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Por qué consignar su inmueble para arriendo en Buenos Bienes Ltda. Propiedad Raíz

Le ofrecemos las siguientes garantías:

  • Somos una inmobiliaria legalmente constituida, inscrita en la cámara de comercio del Oriente Antioqueño con matrícula de arrendador No. 0013 del 22 de abril de 2008.
  • Estamos afiliados a La Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia. Además del respaldo, nos mantenemos actualizados en temas inmobiliarios.
  • Realizaremos mercadeo y promoción para el arriendo de su inmueble a través de nuestros canales físicos y digitales.
  • Contamos con la protección de dos aseguradoras: Seguros  Sura A. y Seguros Bolívar- El Libertador Investigaciones y Cobranzas-, así como con la protección de la afianzadora: FGI Fondo de Garantías Inmobiliarias.  
  • Su canon de arriendo será consignado en su cuenta bancaria entre los días 7 y 10 de cada mes calendario, independientemente de que el arrendatario realice el pago o esté en mora (en este caso se hará la debida restitución del inmueble a través del área jurídica de las aseguradoras y se cancelará el canon hasta por 36 meses). 

¿Cuál es su compromiso como propietario o apoderado?

  • Reconocer el equivalente del 10% mensual del canon más el valor del IVA por concepto de comisión y administración del inmueble.
  • Reconocer a la inmobiliaria los gastos que se generen por concepto de contratación y aseo al momento de alquilar el inmueble, además de aquellos que se generen por condiciones externas (transferencias a terceros, 4×1000, cheques de gerencia, entre otros).
  • Opcionalmente podrá asumir el valor de la póliza de amparo integral o afianza plus, la cual se paga una sola vez al inicio del contrato y cubre el inventario que llegara a faltar al final del contrato.

Porqué consignar su inmueble para venta en Buenos Bienes Ltda. Propiedad Raíz

Además de las 3 primeras garantías mencionadas en arriendo, cuando consigna su inmueble para que sea vendido por nosotros le garantizamos:

  • La elaboración de documentos legales, asesoría y acompañamiento desde que se muestra el inmueble hasta que salga de la oficina de Registros Públicos con la matrícula inmobiliaria a nombre del comprador.

¿Cuál es su compromiso como propietario o apoderado?

  • Suministrar la información y documentación necesaria para la venta del bien.
  • Cancelar la comisión del 3% en área urbana o el 4% en área rural sobre el valor de la venta al momento de la firma de la promesa de venta y/o escritura.

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